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Wirtschaftsportal Henstedt-Ulzburg

Flächen, die zu Ihren Plänen passen. Direkt an der A7.

Das Gewerbegebiet Nord liegt direkt an der A7-Abfahrt Henstedt-Ulzburg und ist auch per Bus von der AKN-Station Henstedt-Ulzburg erreichbar.

Sie planen eine Neuansiedlung, brauchen Raum für Expansion oder möchten Ihren Standort strategisch verlagern? In Henstedt-Ulzburg finden Sie erstklassig angebundene Gewerbeflächen in der Metropolregion Hamburg. Profitieren Sie von der direkten Lage am A7-Zubringer und kurzen Wegen zum Hamburger Hafen sowie zum Hamburg Airport und sehr guter Anbindung an Kiel und Lübeck.

 

 

 

Das Gewerbegebiet Nord ist vom AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg gut zu Fuß, per Rad oder mit dem Bus erreichbar. Von hier aus starten Sie in Richtung Norderstedt, Neumünster und Elmshorn.

Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach der passenden Fläche, sondern begleiten Sie partnerschaftlich durch den gesamten Ansiedlungsprozess.

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Flächen für Großhandel und KMU

Das Gewerbegebiet Lise-Meitner-Straße (B-Plan Nr. 126) aus der Luftperspektive.

Ideal für produzierendes Gewerbe, Großhandel und Unternehmen mit kleinerem Flächenbedarf: Im Bereich Lise-Meitner-Straße / Gewerbegebiet Nördlich Heideweg stehen zwei Gewerbeflächen in den Größen 2.400 m2 und 3.500 m2 zur Verfügung. 

 

 

 

Grundstücksdaten im Überblick:

  • im Bebauungsplan Nr. 126 ausgewiesen als GE-Gebiet
  • maximale Gebäudehöhe 1830 m
  • Grundflächenzahl 0,8
  • Fußläufige Anbindung an das Fachmarktzentrum Gewerbepark Nord für Verpflegung, Shopping und Einkauf für den täglichen Bedarf
  • Gewerbesteuerhebesatz 380
  • Gewerbegebiet ist vollständig erschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Straße, Strom- und Internetanschluss
  • Kaufpreis auf Anfrage

Fläche für Handwerk und Dienstleister

Die Gewerbefläche im Kirchweg 128 aus der Luftperspektive.

Im Kirchweg 128 ist eine 1.000 m² große Gewerbefläche verfügbar. Sie eignet sich besonders für kleine Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister. 

 

 

 

 

Grundstücksdaten im Überblick:

  • im Bebauungsplan Nr. 106 ausgewiesen als GE-Gebiet
  • maximale Gebäudehöhe 15 m 
  • Grundflächenzahl 0,8
  • Fußläufige Anbindung an das Fachmarktzentrum Gewerbepark Nord für Verpflegung, Shopping und Einkauf für den täglichen Bedarf
  • Gewerbesteuerhebesatz 380
  • Gewerbegebiet ist vollständig erschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Straße, Strom- und Internetanschluss

Flexible Flächen für KMU, Produktion, Handwerk und Dienstleistungen

Das Gewerbegebiet "Emmy" in der Emmy-Noether-Straße aus der Luftperspektive.

Im Gewerbegebiet Emmy-Noether-Straße entstehen flexibel planbare Flächen von ca. 1.400 m² bis 17.000 m². Sie eignen sich besonders für kleine und mittlere Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Die Erschließung ist Mitte 2026 erfolgt. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Nahversorgung im Gewerbepark Nord ist fußläufig erreichbar.

 

 

 

Grundstücksdaten im Überblick:

  • im Bebauungsplan Nr. 110 ausgewiesen als GE-Gebiet
  • maximale Gebäudehöhe 12 m (GFZ 1,6) oder 15 m (GFZ 2,4)
  • Grundflächenzahl 0,8
  • Fußläufige Anbindung an das Fachmarktzentrum Gewerbepark Nord für Verpflegung, Shopping und Einkauf für den täglichen Bedarf
  • Gewerbesteuerhebesatz 380
  • Gewerbegebiet ist vollständig erschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Straße, Strom- und Internetanschluss, Gasanschluss ist nicht vorhanden

Großflächen für Industrie und Handel

Das Gewerbegebiet Lise-Meitner-Straße aus der Luftperspektive.

Ideal für produzierendes Gewerbe, Großhandel und Unternehmen mit größerem Flächenbedarf: Im Bereich Lise-Meitner-Straße / Westlich Große Heidekoppel entstehen Gewerbeflächen ab 18.000 m2 bis 50.000 m2. Die Flächen sind teilbar. Die Erschließung ist für 2028 geplant.

 

 

 

Grundstücksdaten im Überblick:

  • im Bebauungsplan Nr. 123 ausgewiesen als GE-Gebiet
  • maximale Gebäudehöhe 30 m
  • Grundflächenzahl 0,9
  • Fußläufige Anbindung an das Fachmarktzentrum Gewerbepark Nord für Verpflegung, Shopping und Einkauf für den täglichen Bedarf
  • Gewerbesteuerhebesatz 380
  • Gewerbegebiet wird vollständig erschlossen mit Schmutz- und Regenwasserkanal, Straße, Strom- und Internetanschluss
  • Kaufpreis auf Anfrage

Gewerbeflächen aus der Luft erkunden

Mit dem interaktiven Tool NORDGATE 360° können Sie die Gewerbegebiete in Henstedt-Ulzburg virtuell besichtigen. „Fliegen“ Sie über unsere freien Flächen, prüfen Sie die Infrastruktur und lernen Sie Ihre potenziellen Nachbarunternehmen kennen – ganz bequem vom Schreibtisch aus.

360°-Rundflug starten

Das Team der Wirtschaftsförderung Henstedt-Ulzburg, bestehend aus Nadja Garske-Neumann und Sebastian Döll, stellen sich vor.
mundtfotografie

Nichts Passendes dabei? Wir finden eine Lösung!

Sie haben in unseren Exposés noch nicht die geeignete Fläche gefunden? Ihr Vorhaben stellt besondere Anforderungen an Größe, Lage, Erschließung oder Nutzung?

Sprechen Sie uns an. Wir prüfen gemeinsam, welche Gewerbeflächen zu Ihrem Unternehmen passen und begleiten Sie persönlich durch den Ansiedlungsprozess, vom ersten Gespräch bis zum Spatenstich.

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